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救楼市还是求选票?加拿大政府出台重磅新政:买房打9折!

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发表于 2019-3-21 02:32:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

今日(3月19日),
加拿大联邦政府财政部长
莫诺(Bill Morneau)
正?#28966;?#24067;了2019财政预算案
这也是10月大选前递交的
最后一份预算案。


从去年年底开始,
特鲁多的情境可谓是内忧外患
不少加拿大本国人都纷纷指责
特鲁多的整治作风,
是典型的猪八戒?#31449;?#23376;——
里外不是人。


然而大选在即,
自由党派看着特鲁多
日渐下滑的支持率,
终是决定在
最后一份预算案上憋了大招,
不少政策让人们眼前一亮。

从预算案来看,
自由党政府主要聚焦在
住房、教育和社会保障等领域,
总支出为228亿加元,
给选民谋了许多利好。

住房

住房问题一直是
大家关心的首要问题,
而此次政府给的最大甜头,
就是针对买房方面。


政府推出了首次购房激励措施,FIBI,
(First-Time Home BuyerIncentive)
该计划是与
加拿大房屋贷款局CMHC合作,
成立共享按揭计划
(shared-equity mortgage program)。
针对首次购房者,
CMHC将提供
房款总额10%无息贷款
RRSP最高免税提款额从
$25000上升至$35000。

例如你购入一处价值$40万的房产:
最低首付:$2万(5%)
原贷款:$38万
政府免息贷款:$4万 (房款的10%)
现贷款: 原贷款 - 政府免息贷款 = $34万

每月的贷款额也从原来的
每月$1973降到了$1745。
政府三年内将
注资12.5亿加元支持此项目。


福利是好福利,
但限制要求可不少。
“首次购房”是大前提,
还得符合以下条件:
年收入不超过$12万。
首付不得超过20%。
房子贷款额不得超过年收入4倍。
房屋房价最高$50万。

最高可购入房屋价格$50万,
这个价格想在大城市购房,
恐怕得好好寻觅一番了。
而政府补贴的10%贷款额,
也并非免费赠送。
如果该房屋出售,
政府会“回收”这?#26159;?/div>
这项购房刺激计划预计最早在
今年9月正式实施。

教育领域

加拿大学生贷款利息将降到最低,
毕业半年内免交利息。


另外,政府5年预计投入17亿元,
只要年龄在25-64岁之间,
年收入低于$15万以下的人,
则每年有$250元的培训补助。
(就业或技能升级相关的培训。)

社会保障方面

联邦将拨款32.5亿加元用于
?#32435;?#21407;住民供水、儿童福利基础服务。
低收入的在岗?#20808;?/strong>可在
不放弃低保福利的同时,
获得更多收入。
还有在前两周?#22836;?#20986;风声?#27169;?/div>
全民药物福利,
有望实现全民医保免?#36873;?/div>

其他方面

政府?#20449;?#25237;资17亿元,
2030年前全国使用高速互联网

标价低于45,000加元的电动车,
将获得高达5,000加元的奖励。


联邦为各地政府提供资金,
支?#25351;?#36896;热水器或太阳能等?#20302;场?/strong>

政府将出资40亿元补助奶牛场和农场,
确保加拿大人喝上放心奶、?#20998;?#22902;。

等等等等。

啧啧啧,
这一条条罗列下来,
每个计划都是上亿、十几亿的支出,
看起来利好优民,
但怎么就有?#21046;?#21629;画大饼的感觉呢?


据财政部长莫?#24403;救送?#38706;,
预计2019-2020财政年度将
出现198亿的赤字,
政府预估投资228亿


然而即便是财政部长?#25937;?#21457;言,
也无法让人们完全信任。
在2015年的大选纲要里,
自由党就?#20449;?#20102;上台前三年赤字
控制在每年100亿加元,
第四年实现平衡预算。
然而几年过去了,
赤字年年见长。
加拿大现时欠债6856亿,
预计5年后赤字将达到7617亿。
再照这个情势走下去,
恐怕加拿大是真的要卖地还债了。

在民主社会,
政府理应对社会负责、
对选民负责。
而这份刚刚出炉的大选预算案,
分明是置巨额赤字于?#36824;耍?/div>
针对性非常明显,
就是为了迷惑选民、获取选票,
保住岌岌可危的自有党政权。


羊毛出在羊身上的道理大家都懂,
“甜头”的背后是加大的税收,
而税收提高了又是否能解决
加拿大现在面临的经?#32654;?#22659;,
估计还得打个大大的问号!
说到底,最后损害的还是选民的利益,
特鲁多?#20449;等从?#20570;不到,
更是对国家发展的不负责。

截止3月17日,
最新民调结果显示保守?#27785;?#20808;
但选前预测通常变数很大。




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